1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
26.2万円/㎡
前年比+19.9%
東大阪市
20.5万円/㎡
前年比-19.8%
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PSハイツ
大阪府東大阪市長田中四丁目
OsakaMetro中央線 / 長田駅 徒歩10分
1975年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
924万円
22.7万円/㎡
753
867
982
1,096
AI査定結果
推定相場価格
924万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜982万円
21.3万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
PSハイツ
980万円（24.1万円/㎡）/ 3階 / 40.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は16.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 980万円 | 24.1万円 | 3階 | 40.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/10 | 1,190万円 | 22.7万円 | 4階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/19 | 880万円 | 21.6万円 | 6階 | 40.69㎡ | 2K | 東 |
| 2025/12/31 | 690万円 | 17.0万円 | 4階 | 40.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 780万円 | 14.9万円 | 5階 | 52.39㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/08 | 750万円 | 14.3万円 | 2階 | 52.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/25 | 750万円 | 14.3万円 | 4階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 380万円 | 9.3万円 | 1階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/01 | 460万円 | 11.3万円 | 1階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/28 | 420万円 | 10.3万円 | 1階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,480万円 | 36.4万円 | 1階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/07 | 480万円 | 11.8万円 | 1階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/26 | 550万円 | 13.5万円 | 3階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/08 | 790万円 | 15.1万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 870万円 | 16.6万円 | 5階 | 52.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/27 | 880万円 | 16.8万円 | 5階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 480万円 | 11.8万円 | 3階 | 40.69㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/08/09 | 1,290万円 | 24.6万円 | 4階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 16.8万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 930万円 | 17.8万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/21 | 880万円 | 16.8万円 | 5階 | 52.39㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/20 | 980万円 | 18.7万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 580万円 | 11.1万円 | 9階 | 52.39㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,040万円 | 19.9万円 | 2階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅10分 | 980万円 | 24.1万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/29 | シャトーシャンベル 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅13分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | ユニ小阪 東大阪市小阪一丁目 | 河内小阪駅3分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/11 | SKコーポ長瀬 東大阪市横沼町二丁目 | 俊徳道駅7分 | 790万円 | 20.5万円 | 38.48㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | 寿マンション 東大阪市松原一丁目 | 吉田駅10分 | 580万円 | 19.0万円 | 30.52㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 3戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、東大阪市では19.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は東大阪市の平均と比較して17.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | PSハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市長田中四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線長田駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1975年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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